ESCLUSIVA VENDITA
• Rif. 0038
• 2 anni fa
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Descrizione

Eliana Musotto Real Estate Management è lieta di presentarvi in esclusiva un'esclusiva villa situata nella provincia di Novara, quasi al confine con la Lombardia, dista 15' dall'aeroporto di Milano Malpensa, 20' dal Lago Maggiore, 25' da Milano, 40' da Torino, a 90' dal mare della Liguria e a 50' dalle piste da sci del Novarese. Trattasi di una costruzione del 1994 in ottimo stato di manutenzione, l'intera ristrutturazione interna è stata eseguita nel 2013 e il rifacimento della facciata è stato completato nel 2021. La casa si sviluppa su più livelli per un totale di 550 mq ed è circondata da un giardino di circa 1300 mq Trovandosi in una zona caratterizzata da ville molto ben distanziate tra di loro la vista del verde è a perdita d'occhio. L'immobile è dotato di due ingressi, dal cancello principale si accede agli spazi di pertinenza dell'appartamento situato a piano terra, dal cancello secondario si accede agli spazi degli appartamenti del primo e del secondo piano. All'interno della villa sono stati realizzati tre appartamenti bivani, completamente arredati, attualmente locati. Al piano primo un bivani di circa 70 mq composto da: cucina soggiorno, bagno con antibagno, ripostiglio ed una camera da letto matrimoniale, l'appartamento ha tripla esposizione ed è attualmente locato ad € 4.200,00 annui. Al piano secondo un bivani di circa 50 mq composto da: cucina soggiorno, disimpegno, bagno, camera da letto matrimoniale e un ripostiglio soppalcato, l'appartamento ha singola esposizione sul lato sud della villa. Attualmente locato ad € 3.600,00 annui. Al piano secondo, specularmente, il terzo bivani di circa 50 mq composto da: cucina soggiorno, disimpegno, bagno, camera da letto matrimoniale e un ripostiglio soppalcato, l'appartamento ha singola esposizione sul lato nord della villa. Attualmente locato ad € 3.600,00 annui. I tre appartamenti sono interamente arredati. L'appartamento principale misura circa 300 mq e si sviluppa su due piani. Dal giardino di pertinenza si accede ad un'area coperta da una tettoia di circa 60 mq e al garage, all'interno del quale, grazie alla presenza di due saracinesche, è possibile parcheggiare comodamente quattro automobili. Dal garage abbiamo accesso ai locali tecnici e alla taverna composta da una grande cucina soggiorno con camino, forno a legna, un bagno ed un ripostiglio, rivelandosi il luogo ideale per passare delle piacevoli serate con gli amici. L'appartamento al piano terra, al quale si può accedere sia dalla taverna che dalla porta principale, è composto da un salone pari a due vani, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, un bagno, una lavanderia ed uno studio. Cucina, studio e salone affacciano sul porticato esterno dove troviamo tutto lo spazio necessario per un grande tavolo per le cene all'aperto nelle stagioni più calde. Al piano superiore abbiamo altre due camere da letto matrimoniali, un bagno ed un ripostiglio. Le finiture sono di pregio, nella zona giorno troviamo una pavimentazione in granito del Brasile, nella zona notte un parquet in rovere di Slovenia inchiodato. Gli infissi sono il legno con vetro camera e con vetro esterno antisfondamento. Il riscaldamento nei tre piani (taverna, piano terra e piano primo) è suddiviso per ambienti con termostati separati. L'immobile per la sua ampiezza si presta ad una pluralità di destinazioni. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. A. P. E. D.. Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al +39 340.19.34.241.